Nybyggeri til salg i La Cala de Mijas

4 4 238m² 91m² 832 - 1308m²

Ref.: R5009092

Velkommen til dette projekt, et spændende nyt projekt med 27 moderne nybyggede villaer, alle i ét plan, med 4 soveværelser og 4,5 badeværelser, designet til moderne livsstil. Beliggende lige uden for La Cala de Mijas tilbyder disse boliger den perfekte kombination af stil, komfort og bekvemmelighed. FØRSTE FASE AF 12 VILLAER FORVENTES FÆRDIGGJORT INDEN UDgangen AF 2026. Elegant designet med middelhavsinspiration og stor sans for detaljer er hver villa en privat oase på den livlige Costa del Sol. Kun 3 km fra La Cala de Mijas er boligerne sydvestvendte for at sikre masser af naturligt lys hele dagen. HVORFOR VÆLGE EN ÉTPLANSVILLA? At bo i en bungalowlignende bolig giver mange fordele: • Miljøvenlig – Lavere CO₂-aftryk, mindre vedligeholdelse og højere energieffektivitet • Større sikkerhed – Ingen trapper, hvilket reducerer risikoen for fald; ideel for alle aldre, især seniorer • Solid investering – Høj efterspørgsel på markedet og fremragende gensalgsværdi • Bedre tilgængelighed – Perfekt for familier, pensionister og personer med nedsat mobilitet • Mere privatliv – Ingen naboer ovenpå • Effektiv udnyttelse af pladsen – Åbne, lyse områder med masser af naturligt lys • Fleksibelt design – Tilpas planløsning og finish efter din smag RUMMELIG PLANLØSNING & PREMIUMFUNKTIONER Beliggende på rummelige grunde fra 812 m² til 1.308 m² tilbyder hver villa 201 m² smukt designet boligareal: • Indbydende entré - Med ovenlys for naturligt dagslys • Rummeligt og lyst åbent opholdsområde – Med elektrisk pejs og store vinduer, der skaber en glidende overgang mellem inde- og uderum og fylder rummet med naturligt lys • Moderne køkken i høj kvalitet – Udstyret med premium hårde hvidevarer • Fire dobbeltsoveværelser – Alle med eget badeværelse og indbyggede skabe • Indre gårdhave • Gæstetoilet • Privat dobbeltgarage – Plads til to biler med direkte adgang til boligen samt lukket indkørsel med plads til mindst to ekstra biler. Garagen har et 6m2 opbevarings-/vaskerum, udstyret med vask, vaskemaskine og tørretumbler, og er også forberedt til mulig ombygning til ekstra boligareal DEN BEDSTE UDENDØRS LIVSSTIL Villaerne er designet til fuldt ud at nyde den middelhavske livsstil, med udendørsområder perfekte til afslapning eller underholdning: • Opvarmet saltvandspool (7.8m x 4m) - Med termisk elektrisk poolcover og flerfarvet poolbelysning • Terrasseområde på 91m² – Med en overdækket terrasse på 45m2, der giver skygge i varmt vejr • 18m² grillpergola med elektronisk lameltag og udtrækkelige sideskærme – Med udekøkken, fuldt udstyret med gasgrill, 2-zoners keramisk kogeplade, vask, opvaskemaskine, køleskab, fadølsanlæg, kaffemaskine, ismaskine og 65" TV • Nem vedligeholdt tropisk have – Med ægte græs, tropiske planter, modne daddelpalmer og vandingssystem TOPMODERNE FUNKTIONER Hver villa inkluderer materialer af høj kvalitet og den nyeste teknologi: • Gulve i porcelænsfliser af høj kvalitet • Video-dørtelefon system • Solpaneler for energieffektivitet • Sikkerhedsvinduer med dobbeltglas og UV-beskyttelse • Zoneopdelt varm & kold aircondition for komfort året rundt • 500 liters vandreserve • Omvendt osmose vandfiltreringssystem i køkkenet • Integreret Sonos lydsystem - (stue, terrasse og grillområde) • Kalkfjerner på hovedvandforsyningen • Ladestation til elbiler • Gulvvarme i badeværelser • Elektriske indvendige persienner • Udvendige skodder • Pengeskab • Alarmsystem PRIVILEGERET BELIGGENHED MED STORT VÆKSTPOTENTIALE Projektet ligger i et af de hurtigst voksende områder i Málaga, med fremragende vejforbindelser og store investeringer i nye projekter, som yderligere vil øge områdets værdi. Kun fem minutters kørsel fra centrum af La Cala de Mijas, kendt for sin imødekommende atmosfære, smukke strande og livlige udvalg af restauranter og butikker. Området har fremragende forbindelser via betalingsmotorvejen AP7 og kystvejen A7, hvilket giver hurtig adgang til populære destinationer på Costa del Sol såsom Málaga, Marbella, Puerto Banús og Málaga Lufthavn. Uovertruffen tilgængelighed: • Fuengirola – 10 minutter • Benalmádena – 20 minutter • Torremolinos – 30 minutter • Marbella – 20 minutter • Puerto Banús – 25 minutter • Málaga Internationale Lufthavn – 30 minutter • Málaga centrum – 45 minutter Perfekt til dagsture: • Gibraltar – 1.5 timer • Sevilla – 2.5 timer • Granada – 2 timer • Sierra Nevada skisportssted – 2 timer