Nybyggeri til salg i San Pedro de Alcántara

4 4 402m² 53m² 588m²

Ref.: R5018266

Luksusvilla kun 450 meter fra stranden i San Pedro de Alcántara! Oplev en oase af ro og luksus i det sydlige Spanien på Costa del Sol! Denne eksklusive villa med 4 soveværelser og 4,5 badeværelser ligger i det fredelige område Urbanización Los Porqueroles og forener elegance, moderne komfort og design i topklasse. Ejendommen har en perfekt beliggenhed – kun 40 minutter fra Málaga internationale lufthavn og 7 minutter fra det glamourøse Puerto Banús. Kun 450 meter fra den smukke strand i San Pedro de Alcántara og 700 meter fra byens centrum med gourmetrestauranter, eksklusive butikker og rig lokal kultur. Den anerkendte Laude San Pedro International College ligger mindre end 1 km væk. Golfspillere kan nyde mere end 20 golfbaner i verdensklasse inden for 30 minutters kørsel. Ved indgangen til stueetagen mødes du af en entré, der åbner op til en rummelig åben planløsning med et elegant og funktionelt køkken med AEG-hvidevarer og en Liebherr-vinkøler. Den integrerede Liebherr ECBNei 9972 dobbeltfløjs køle-/fryseskab imponerer med sin funktionalitet. Fra spisestuen og den rummelige opholdsstue har du direkte adgang til terrassen, som tilbyder udendørs siddepladser og grillområde. Ved siden af ligger et solarium med liggestole, der fører til den private pool, alt omgivet af en smukt anlagt have med nøje udvalgt beplantning og modne træer. En marmortrappe fører op til førstesalen, hvor master bedroom venter med egen terrasse, walk-in-closet og moderne badeværelse med både badekar og bruser. Derudover er der tre yderligere soveværelser, alle med en-suite badeværelser, som sikrer maksimal komfort og privatliv. Villaen har avanceret Zennio smart-home teknologi, automatisk natbelysning, Cortizo aluminiumsvinduer med mørklægningsgardiner i alle værelser, hoveddør med motorlås og fingeraftrykslæser, samt individuel klimakontrol i hvert rum. Solpaneler, batterisystem og forberedelse til ladestander samt energieffektiv varmepumpe til gulvvarme og varmt vand. Badeværelserne er udstyret med fittings fra Villeroy & Boch og Sanycces. Saltvandspoolen har elektrisk overdækning med solpaneler, modstrømsanlæg og kan suppleres med en varmepumpe. Haven har automatisk vandingssystem. En fjernbetjent 5-meter port giver adgang til en delvist overdækket parkeringsplads til to biler. Villaen leveres delvist møbleret med speciallavede møbler, som er inkluderet i prisen. En liste over møbler og tekniske specifikationer kan leveres efter anmodning. Tilpasninger kan foretages frem til slutningen af juni. For dem, der ønsker at købe til investering og udlejning: Langtidsleje: 12.000 EUR/måned Korttidsleje: 1.500 EUR/nat (højsæson) Forventet færdiggørelsesdato: november 2025.