Rækkehus til salg i Río Real

3 2.5 161m² 142m² 303m²

Ref.: R5335693

€985.000 | Marbella East – Río Real – Greenlife Village | Klassisk andalusisk hjørne-rækkehus!! Klassisk andalusisk ende-rækkehus i Río Real, Marbella Øst, med 3 soveværelser, 2 badeværelser, ugenert og privat, flere terrasser og en sikker parkeringsplads i carport på grunden. Roligt beliggende, tæt på stranden og Marbella bymidte, med udsigt over golfbanen og Middelhavet. Tip: Bed os om dronevideoen, vi har lavet af huset og dets omgivelser. Den viser tydeligt beliggenheden i forhold til stranden, golfbanen og Marbella by. Ejendomsbeskrivelse Ejendommen er fordelt over to etager. Stueetage planløsning Entré med trappe, opbevaringsplads under trappen, gæstetoilet og adgang til terrassen. Meget rummelig stue med panorama udsigt, pejs og to skydedøre, der fører til terrasserne. Separat køkken er udstyret med induktionskogeplader, emhætte, opvaskemaskine, køleskab, fryser, ovn og mikroovn. Det er et specialdesignet køkken fra det danske mærke Sønderborg Køkkenet: massivt træ, ren skandinavisk design, funktionelt og holdbart. Udendørsareal – stueetage Have, terrasse og parkeringsområde. Udenfor har ejendommen en terrasse og lille have mod sydøst med udgang fra stue og køkken, og en mindre terrasse mod nordvest ud mod vejen med udgang fra entre og stue. Derudover er der en carport med pergola og elektrisk port, med parkeringsplads til to biler. Første sal planløsning På øverste etage er der en repos, tre rummelige soveværelser og to badeværelser. Master bedroom (1) Rummeligt soveværelse med indbyggede skabe og ensuite badeværelse med brusekabine, badekar, dobbelt vask, toilet og bidet. Badeværelset har gulvvarme. Skydedør til terrassen. Soveværelse (2) Rummeligt soveværelse med indbyggede skabe og skydedør til terrassen. Soveværelse (3) Rummeligt soveværelse med indbyggede skabe og fransk altan. Andet badeværelse Separat badeværelse, tilgængeligt fra reposen, med badekar, bruser, bidet, toilet og dobbelt vask. Badeværelset er udstyret med infrarød loftvarmelampe. Terrasse øverste etage Den store terrasse på øverste etage har udsigt over Río Real golfbane og Middelhavet og byder på eftermiddagssol indtil kl. 16:00. Opvarmning/køling Ud over pejsen i stuen er ejendommen udstyret med aircondition til både opvarmning og køling, individuelt styret pr. etage. Gulve Alle gulve er udført i lyst beige marmor (Crema Marfil marmor), herunder de udendørs terrasser i stueetagen. Terrassen på øverste etage er udført i keramiske fliser med et terracotta-look i en lys terracotta-tone. Inventar Ejendommen sælges umøbleret. Option på parkeringsplads med opbevaring En ekstra parkeringsplads med pulterum i blok 5 (ca. 100 meter væk) kan købes som mulighed for €20.000. Bemærk: der gælder forkøbsret for lejlighedsejerne i blok 5. Yderligere information: • Overtagelsesdato: 01-07-2026; tidligere overtagelse er ikke mulig. • Termovinduer overalt. • Udstyret med alarmsystem. • Klar til indflytning! Urbanisation Greenlife Village Greenlife Village er en lille og velholdt urbanisation bestående af 26 rækkehuse, omgivet af smukt anlagt og veletableret fælles have. Der er et poolområde med en stor swimmingpool og en separat børnepool. Derudover er der masser af liggestole og parasoller til rådighed, og poolområdet er generelt stille. Komplekset, bygget i 1999 og færdiggjort i 2000, tilbyder et fredeligt og behageligt miljø med velholdte fælles faciliteter. Mange af rækkehusene er permanent beboede. Sidste gang et rækkehus blev tilbudt til salg og solgt var for to år siden. (Den danske) sælger er den første ejer. Beliggenhed Ejendommen ligger i det rolige og grønne boligområde Río Real, øst for Marbella, på en blind vej. Río Real er et eftertragtet område med smukke villaer, rækkehuse og lejligheder, primært bygget omkring golfbanen. Ejendommen ligger cirka 50 minutter fra Málaga Lufthavn og kun 10-minutters kørsel fra Marbellas gamle bydel og La Cañada indkøbscenter. Centrum af Marbella er også let tilgængeligt på cykel eller til fods via promenaden. Río Real strand, ca. 900 meters gangafstand ligger i forlængelse af den velkendte Los Monteros strand. Her kan du nyde aktiviteter som jetski og surfing. Den eksklusive strandklub med restaurant og bar, Trocadero Arena, ligger også her. Det populære Río Real Golf & Hotel ligger inden for gåafstand. Denne smukke golfbane strækker sig endda helt ned til stranden, hvilket gør denne beliggenhed særlig interessant. Derudover forventes området at blive endnu mere attraktivt med den planlagte udvikling af det luksuriøse Four Seasons Resort, hvilket sandsynligvis vil give nabolaget et positivt løft.