Landområde med ruin til salg i La Duquesa

0 0 120m² 0m² 35642m²

Ref.: R5333131

STOR RUSTIK EJENDOM MED STORT POTENTIAL I LA DUQUESA-OMRÅDET - MANILVA Vi præsenterer denne interessante rustikke ejendom beliggende i Martagina-distriktet i Manilva kommune, meget tæt på La Duquesa-området. En charmerende ejendom med mange muligheder, beliggende i fredelige naturlige omgivelser, men kun få minutter fra kysten. Ejendommen har et samlet areal på 35.642,80 m², hvoraf cirka en sjettedel er udlagt til kunstvandet jord, og resten er tørt land, i øjeblikket skovklædt. Dette store land tilbyder adskillige muligheder, hvad enten det drejer sig om at udvikle et landbrugsprojekt, nyde et privat naturområde eller skabe et landligt tilflugtssted nær havet. Der er en bygning på cirka 120 m² på ejendommen, som i øjeblikket er under renovering, hvilket giver mulighed for at ombygge eller redesigne den eksisterende struktur for at tilpasse den til nye behov. En vigtig differentiator ved denne ejendom er dens klassificering som et sportsområde, hvilket udvider dens potentielle anvendelser betydeligt. Denne betegnelse giver mulighed for udvikling af sports- og fritidsprojekter, såsom oprettelse af private eller professionelle sportsfaciliteter (tennis- eller padelbaner, træningsbaner, sportsbaner, et ridecenter eller en rideklub), samt områder med fokus på wellness og sundhed, såsom yogastudier, sportscentre eller udendørsaktiviteter. Det åbner også døren for initiativer relateret til aktiv eller landlig turisme, der kombinerer natur, sport og indkvartering, hvilket gør denne ejendom til en attraktiv mulighed for både personlig brug og investering. Et af de mest bemærkelsesværdige aspekter er, at ejendommen allerede er forberedt til forsyningstilslutninger, med den nødvendige infrastruktur allerede på plads fra vejen for at lette adgangen til elektricitet og vand, hvilket i høj grad forenkler fremtidige udviklingsprojekter. Beliggenheden kombinerer perfekt ro med nærhed til kysten. På bare 5-10 minutter i bil kan du nå Puerto de La Duquesa med dens marina, restauranter og nautiske atmosfære. Strandene La Duquesa og San Luis de Sabinillas ligger også kun få minutter væk og tilbyder supermarkeder, butikker, skoler og alle de nødvendige faciliteter til dagligdagen. Esteponas centrum ligger cirka 15 minutter væk i bil, mens Sotogrande, kendt for sin marina og prestigefyldte golfbaner, ligger omkring 20 minutter væk. Denne ejendom er unik i sin størrelse, beliggenhed og alsidighed, hvilket gør den ideel til både privat brug og til udvikling af et projekt med højt potentiale på Costa del Sol.